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新築戸建　荻窪の家

■閑静な住宅街に佇む新築戸建
■ご家族構成やライフスタイルに合わせて、簡単に間取り変更ができます(1階2部屋→3部屋に変更可)
■耐震等級2、断熱等省エネ等級4の安心、安全の仕様
■2階LDKのフロアにバスルーム、洗面所等の水回りがあるので、家事がしやすいレイアウト
■前面道路は約5.46m公道です。車庫も広くお車を停めやすいです

名称	新築戸建　荻窪の家
所在地	東京都杉並区本天沼2丁目
交通	JR中央線・丸の内線「荻窪」駅徒歩16分

物件概要

名称	新築戸建　荻窪の家	所在地	東京都杉並区本天沼2丁目
交通	JR中央線・丸の内線「荻窪」駅徒歩16分	土地権利	旧法賃借権(新規20年)
地目	宅地	地代	A号棟：20,218円 B号棟：20,218円
間取り	A号棟：1SLDK B号棟：1SLDK	土地面積	A号棟：82.46m²(約24.94坪) ※建築面積の除外面積0.46m²含む B号棟：82.46m²(約24.94坪) ※建築面積の除外面積0.45m²含む
建物面積	A号棟：92.85m²(約28.08坪) ※車庫面積9.30m²、備蓄倉庫1.85m²含む B号棟：92.68m²(約28.03坪) ※車庫面積8.93m²、備蓄倉庫1.85m²含む	構造	木造2階建
都市計画	市街化区域	防火指定	準防火地域
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	接道状況	西側約5.46ｍ公道
築年月	令和4年9月	現況	完成済
引渡	即可	設備	東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
取引形態	媒介