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新築戸建　桜丘４丁目

■Ａ号棟はカースペース２台ございます。（車種によります）
■Ｂ号棟はルーフバルコニー２箇所ございます。
■カースペース以外に駐輪スペースもございます
■開放的な勾配天井があるＬＤＫは２０帖超
■対面キッチン、料理をしながらお子様の様子が分かります
■ＬＤＫにはスタディーカウンターがございます、家事・リモート作業など多様
　な使い方が出来ます。
■リビングから繋がるワイドバルコニーで憩いのティータイムを享受できます
■あると便利なロフトもございます

名称	新築戸建　桜丘４丁目
所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目
交通	小田急線「千歳船橋」駅徒歩11分小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分田園都市線「用賀」駅徒歩27分

物件概要

名称	新築戸建　桜丘４丁目	所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目
交通	小田急線「千歳船橋」駅徒歩11分小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分田園都市線「用賀」駅徒歩27分	土地権利	旧法賃借権（新規20年）
地目	宅地	地代	各棟：月額20,020円
間取り	A号棟：3LDK＋ロフト B号棟：4LDK＋ロフト	土地面積	A号棟：104.53m²(31.62坪) B号棟：104.53m²(31.62坪)
建物面積	A号棟：111.79m²(33.81坪) ※建物面積に車庫部分8.69m²含む B号棟：119.65m²(36.19坪) ※建物面積に車庫部分9.93m²含む	構造	木造2階建
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区	建ぺい率	60％
容積率	150％	防火指定	準防火地域
接道状況	北側約4.0ｍ公道	完成	令和4年9月
現況	完成済	引渡	即可
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、本下水	取引形態	媒介
販売数	全2棟今回販売2棟	備考	景観法、航空法