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恵比寿と渋谷を日常に　渋谷の邸宅

～こだわりの仕様～

◆31.2帖のゆとりあるLDK
家族の時間も、来客時も、余裕を持って過ごせる圧倒的な広さ。
都心でこの空間に出会える機会は、極めて限られています。
◆陽光が注ぎ込む、三面採光設計
北西角地の特性を活かし、高窓やバルコニーから光を取り込む設計。
全フロアが自然光に包まれた、明るく開放的な住空間です。
◆電動シャッター付きビルトインガレージ＋EV充電コンセント完備
都市型ライフに欠かせないセキュリティと快適性を両立。
大切な一台を守るとともに、EV対応の未来志向も備えたスマートガレージ。

名称	恵比寿と渋谷を日常に　渋谷の邸宅
販売価格	35,980万円（税込）
所在地	東京都渋谷区東4丁目
交通	山手線、日比谷線「恵比寿」駅徒歩14分山手線、埼京線、湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩14分千代田線、半蔵門線、銀座線「表参道」駅徒歩21分

名称	恵比寿と渋谷を日常に　渋谷の邸宅	販売価格	35,980万円（税込）
所在地	東京都渋谷区東4丁目	交通	山手線、日比谷線「恵比寿」駅徒歩14分山手線、埼京線、湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩14分千代田線、半蔵門線、銀座線「表参道」駅徒歩21分
土地権利	所有権	種別	居宅
土地面積	99.17m²（約29.99坪）	建物面積	173.47m²（約52.47坪） ※建物面積には駐車場・フリースペース部分含む
構造	木造　地上3階建	間取	3SLDK
駐車場	1台可　※車種による	都市計画	市街化区域
建ぺい率	60％（70％）	容積率	200％（160％）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	その他制限	第二種高度地区、準防火地域
接道	北側　約4.0ｍ　公道西側　約4.0m　私道	完成	2020年5月
現況	空家	引渡	相談
設備	電気・ガス・上下水道	取引形態	媒介

山手線、日比谷線「恵比寿」駅	1100m
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、井の頭線、半蔵門線、銀座線「渋谷」駅	1200m
銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅	1200m
まいばすけっと渋谷東4丁目店	120m
マルエツプチ南青山7丁目店	500m
ライフ渋谷東店	700m
セブンイレブン渋谷東4丁目店	140m
セブンイレブン港区南青山7丁目店	550m
ファミリーマート渋谷東2丁目店	600m
ツルハドラッグ渋谷東店	550m
トモズ渋谷並木橋店	1000m
広尾羽澤内科眼科クリニック	500m
日本赤十字医療センター	500m
渋谷済生クリニック	650m
山種美術館	350m
渋谷東ちとせ保育園	230m
渋谷区立広尾幼稚園	650m
渋谷区立広尾小学校	500m
渋谷区立広尾中学校	270m
南青山6丁目児童遊園	800m
有栖川宮記念公園	1600m

13113	中古戸建 JR山手線恵比寿東	35,980	万円（税込）	■「恵比寿」駅より徒歩14分、「渋谷」駅、「表参道」駅も徒歩圏内の3駅9沿線が利用可能な便利な立地
13109	中古戸建 JR山手線目黒上大崎	35,000	万円（税込）	■ 「目黒」駅より徒歩7分、「五反田」「不動前」駅も徒歩圏で、 3駅7沿線利用可能な便利な立地
13105	中古戸建都営三田線千石白山	36,800	万円（税込）	■積水ハウス施工「白山4丁目の家」■2008年築・新規内装リフォーム済
13112	中古戸建東急東横線田園調布玉川田園調布	26,300	万円（税込）	■「田園調布」駅より徒歩5分の閑静な邸宅街に立地