西荻窪 ゆとりある空間を活かした新築戸建

~こだわりの仕様~

  • 土地面積135.15m²(40.88坪)、建物面積187.66m²(56.76坪)、広さを活かした空間設計
    この住宅の広さが特に際立っている箇所が4つございます。
    1.玄関ホール8.7帖とは別にシューズインクローク3.7帖
    2.ガレージは幅約3.3m x 奥行約5.7m x 高さ約2.1m
    3.LDKは28帖、その南側にはL字型のガーデンテラス有り
    4.主寝室は10.19帖にウォークインクロ―ゼット付
  • 耐震等級3を取得、地震に強い住宅
    制震ダンパーを装備した地震に強い住宅です。
    建物が揺れた際は、揺れ続けたり、変形・損傷したりしないように、
    構造に組み込んだ「ダンパー」と呼ばれる装置が変形することによってエネルギーを吸収し、揺れを抑えます
  • ZEH水準
    2024年4月から始まった、建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルにおいて、
    この住宅は、エネルギー消費性能が☆3、断熱性能が5の住宅であり、ZEH水準を満たしています。
    ZEH水準があることで、今後住宅としての価値が高まります。

戸建
名称 西荻窪 ゆとりある空間を活かした新築戸建
販売価格 19,500万円(税込)
所在地 東京都杉並区西荻北1丁目
交通 JR中央総武線
 「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線
 「荻窪」駅 徒歩19分
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名称
西荻窪 
ゆとりある空間を活かした新築戸建
販売価格
19,500万円(税込)
所在地
東京都杉並区西荻北1丁目
交通
JR中央総武線
 「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線
 「荻窪」駅 徒歩19分
土地権利
所有権
種別
居宅
土地面積
135.15m²(約40.88坪)
※別途私道面積18.36m²有。
建物面積
187.66m²(約56.76坪)
※地下1階ガレージ22.35m²、1階備蓄倉庫3.10m²を含。
構造
木造地下鉄筋コンクリート造 地下1階付地上2階建
間取
4LDK
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
防火指定
準防火地域
その他制限
第一種高度地区
接道
北側 約5.4m 公道
東側 約4.0m 私道
完成
2024年7月
現況
完成済
引渡
相談
設備
電気・ガス・上下水道
取引形態
媒介
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LIFE INFORMATION

JR中央総武線「西荻窪」駅
900m
JR中央総武線 東京メトロ丸の内線「荻窪」駅
1400m
西武新宿線「上井草」駅
2200m
ミニコープ西荻店
450m
ワイズマート西荻窪店
450m
まいばすけっと西荻窪駅東店
600m
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店
500m
ミニストップ南荻窪3丁目店
550m
ファミリーマート上荻青梅街道店
600m
トモズ西荻窪店
850m
サンドラッグ西荻窪南口店
900m
ココカラファイン西荻窪店
900m
河合内科クリニック
450m
中里医院
450m
柴田メディカルクリニック
500m
西荻窪郵便局
600m
杉並区立西荻図書館
200m
杉並区西荻区民事務所
900m
西荻窪きらきら保育園
500m
杉並区立桃井第三小学校
550m
杉並区立荻窪中学校
1100m
杉並区立関根文化公園
400m
西荻南児童公園
950m
井荻公園
1100m

周辺環境

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