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学園都市エリアの閑静な住宅街に佇む邸宅

◆18.8帖の勾配天井で大きく吹き抜けた空間
高い勾配天井・大きな吹抜け・西側ルーフバルコニーが18.8帖のLDKの開放感を高めます。
ドレスルームとバスルームにLDK直結なので家族団欒な日常を楽しむには最適な空間です。
ご家族が多目的に利用できる便利なカウンターも設置。
◆真南向き分譲地の立地と吹抜けの構造を生かしたLDKの三面採光
三方に高窓を含む13の窓を配し、南からの陽当りをメインとしつつも西・北からの陽当りも
相まって冬でも陽光で暖かさと明るさを確保できる空間を実現。きっと兄弟仲良く、家族の
会話が増える機会を多く提供してくれることでしょう。
◆日常を豊かにする一歩進んだ各種住宅設備の充実
各居室収納に加え約5.3帖の小屋裏収納設置で収納力豊富です。平置きのカースペース
にEV充電コンセント付設。玄関はスマートキー及び宅配BOX設置。LDKには床暖房設置で
冬もポカポカ。モニター付きインターフォンに加え安心のホームセキュリティーシステム完備など。将来を見据えた先進的なサービスの提供も充実です。

名称	学園都市エリアの閑静な住宅街に佇む邸宅
販売価格	16,500万円
所在地	東京都目黒区大岡山1丁目
交通	東急大井町・目黒線「大岡山」駅徒歩8分東急大井町線「緑ヶ丘」駅徒歩14分東急東横線「都立大学」駅徒歩14分

名称	学園都市エリアの閑静な住宅街に佇む邸宅	販売価格	16,500万円
所在地	東京都目黒区大岡山1丁目	交通	東急大井町・目黒線「大岡山」駅徒歩8分東急大井町線「緑ヶ丘」駅徒歩14分東急東横線「都立大学」駅徒歩14分
土地権利	所有権	種別	居宅
土地面積	82.29m²（約24.89坪）その他私道負担面積：60.58m²×1/7	建物面積	98.29m²（約29.73坪）
構造	木造　地上2階建	間取	3LDK
駐車場	1台可	都市計画	市街化区域
建ぺい率	60％	容積率	150％
用途地域	第一種低層住居専用地域	その他制限	第一種高度地区、絶対的高さ制限10ｍ、準防火地域、第一種文教地区、日影規制
接道	東側　約4.0ｍ　私道	完成	2021年8月
現況	空家	引渡	相談
設備	電気・ガス・上下水道	取引形態	媒介

13110	中古戸建東急目黒線大岡山大岡山	16,500	万円	■三面採光の明るいLDK。高窓も付いています■勾配天井と吹抜の開放的な空間が広がります
13112	新築戸建京王線下高井戸松原	16,800	万円（税込）	B号棟■南側公道につき、日照良好です■2025年2月完成済につき、即入居可能です
13112	新築戸建京王線下高井戸松原	16,800	万円（税込）	A号棟■南側公道につき、日照良好です■2025年2月完成済につき、即入居可能です
13112	中古戸建東急大井町線尾山台等々力	18,500	万円	■交通量の少ない約7.4m公道に面した整形地■住環境良好、等々力渓谷まで徒歩5分の立地