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土地60坪・建物100坪超のボリューム、二世帯住宅可能な邸宅

名称	土地60坪・建物100坪超のボリューム、二世帯住宅可能な邸宅
販売価格	39,800万円（税込）
所在地	東京都目黒区下目黒6丁目
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩17分東急東横線「祐天寺」駅徒歩19分ＪＲ山手線・東急目黒線・東急メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩22分

名称	土地60坪・建物100坪超のボリューム、二世帯住宅可能な邸宅	販売価格	39,800万円（税込）
所在地	東京都目黒区下目黒6丁目	交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩17分東急東横線「祐天寺」駅徒歩19分ＪＲ山手線・東急目黒線・東急メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩22分
土地権利	所有権	地目	宅地
土地面積	198.35m²（60.00坪）	建物面積	340.85m²（103.10坪） ※地下面積49.68m²含
構造	木・鉄筋コンクリート造地上3階建地下1階付	間取	3LDK＋1SLDK
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
防火指定	準防火地域	高度地区	第1種高度地区
接道状況	北側約6.0ｍ公道	築年月	平成22年（2010年）2月
現況	空家	引渡	即可
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水	取引形態	媒介
備考	令和７年１２月外装・内装リフォーム済【リフォーム内容】○外壁塗装　〇食洗器付きシステムキッチン（2台）〇在来浴室・ユニットバス　換気乾燥・追焚機能付　〇洗面台（2台）　〇トイレ（3台）〇給湯器　〇フローリング・フロアタイル貼替　〇壁・天井クロス張替　○室内照明など

東急目黒線「武蔵小山」駅	徒歩17分（約1,300ｍ）
東急東横線「祐天寺」駅	徒歩17分（約1,350ｍ）
ＪＲ山手線・東急目黒線・東急メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅	徒歩22分（約1,700ｍ）
区立不動保育園	徒歩6分（約420ｍ）
区立不動児童館	徒歩6分（約460ｍ）
区立不動小学校	徒歩4分（約300ｍ）
区立大鳥中学校	徒歩11分（約880ｍ）
目黒通りこどもクリニック	徒歩5分（約330ｍ）
目黒通り消化器外科・内科クリニック	徒歩5分（約330ｍ）
目黒病院	徒歩12分（約900ｍ）
目黒郵便局	徒歩7分（約550ｍ）
ファミリーマート下目黒六丁目店	徒歩2分（約140ｍ）
ライフ下目黒店	徒歩4分（約320ｍ）
東急ストア清水台店	徒歩8分（約570ｍ）
スーパーつかさ学芸大学店	徒歩8分（約580ｍ）
区立下六児童遊園	徒歩1分（約50ｍ）
区立元競馬南泉公園	徒歩5分（約340ｍ）
都立林試の森公園	徒歩6分（約430ｍ）
区立こたべ野公園	徒歩7分（約550ｍ）
区立不動公園	徒歩12分（約900ｍ）

13110	中古戸建東急目黒線武蔵小山下目黒	39,800	万円（税込）	■緑溢れる住環境と複数路線利用可能な利便性■敷地約60坪、建物は延面積100坪超(3LDK+1SLDK)
13111	中古戸建東急東横線田園調布田園調布	35,000	万円	■東急東横線「田園調布」駅徒歩14分の立地■東南4m×公道角地で日照・通風ともに良好です
13111	中古戸建東急東横線田園調布田園調布	37,800	万円	■2路線利用可能で、交通の利便性良好です■長期優良認定住宅です
13112	中古戸建東急田園都市線用賀用賀	37,800	万円（税込）	■桜並木通り沿いに敷地61坪超・建物51坪超の中古戸建が登場■広々38帖超のLDKへクリアガラス越しに陽光が差し込みます